A cercare casa
La ricerca di un luogo consono alle proprie esigenze non è una questione da poco.
Brisbane è una città multiculturale e questo comporta la grande possibilità di trovarsi a vivere con persone che hanno usi e costumi molto diversi da quelli italiani.
Bisogna innanzitutto partire da alcune informazioni generali che possono aiutare a capire meglio il mercato degli affitti a Brisbane. Più gli appartamenti si avvicinano al centro della città o ai centri universitari tanto più gli affitti saranno alti. Per non parlare delle stanze all’interno dei campus stessi dove i prezzi sono alle stelle.
Gli altri fattori da considerare sono:
- L’età della casa/appartamento
- La locazione dei trasporti nelle aree limitrofe
- Il numero di bagni
- Possibili costi aggiuntivi
Ancora una volta ci sono vari siti sui quali è possibile trovare una sistemazione, ma tra i più utilizzati sicuramente ci sono i seguenti:
- www.flatmates.com.au
- www.gumtree.com.au
- www.easyroommate.com
- www.realestate.com.au
- www.littlerealestate.com.au
- www.remax.com.au
- www.coronis.com.au
Se si cerca una stanza, sicuramente il processo è meno dispendioso e faticoso in quanto le uniche cose di cui ci si deve preoccupare sono soltanto stabilire quale soglia di affitto si può sostenere e soprattutto trovare una locazione che soddisfi le proprie esigenze.
In qualsiasi caso è opportuno andare sempre ad ispezionare in prima persona la casa o stanza che si vuole affittare e parlare con i responsabili in modo da capire meglio quali saranno i costi ai quali si andrà incontro.
Bisogna sottolineare infatti che, nel Queensland, vige il cosiddetto “Residential Tenancies and Rooming Accomodation Act 2008” che è sorvegliato dal RTA (Residential Tenancies Authority).
Si consiglia vivamente di informarsi immediatamente sul sito https://www.rta.qld.gov.au/ per conoscere i propri diritti ma anche per avere consigli utili per quando si cerca di affittare casa o una stanza.
Se al contrario si vuole affittare un appartamento o casa propria, specie se tramite agenzia, verranno richieste tutta una serie di documentazioni come la dimostrazione di poter pagare l’affitto e testimonianze di persone con cui si è vissuto precedentemente. Questo aiuta a velocizzare il processo di conferma dell’affidamento della casa o appartamento.
Ultimo caso sono le stanze all’interno dei campus universitari. Qui i prezzi, che sono molto più alti rispetto al normale, di solito includono tutte le spese come elettricità o Internet oltre ad avere la comodità di vivere dentro l’Università stessa.
In qualsiasi caso, vivere in una casa dove si è senza contratto è molte volte sinonimo di alto rischio di problemi specie per quanto riguarda la restituzione del deposito o spese addizionali.
La migliore pratica dunque, è sempre quella di controllare il sito del RTA e agire di conseguenza avendo nero su bianco tutte le gli accordi presi al momento dell’affitto stesso.